Hilhorst Makelaars
Hilhorst Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Goed onderhouden stijlvolle 30-er jaren helft van een dubbele villa met garage en 25 meter diepe achtertuin.

Van Der Helstlaan 21, 1213 CB Hilversum
€ 975.000,- k.k.

Beschrijving

In gewilde woonomgeving Hilversum-Zuid in het Schilderskwartier gelegen stijlvolle 30-er jaren helft van een dubbele villa met garage. De villa is gunstig gelegen nabij de Internationale school, basisscholen, NS-station, gezellige winkelstraat “de Gijsbrecht van Amstel”, horeca, middelbare scholen en diverse natuurgebieden. Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Hilversum. In de directe omgeving van uitvalswegen naar de A1 en A27 (Utrecht, Amsterdam en Amersfoort). De woning ligt in een groene, kindvriendelijke laan en beschikt over een oprit en een keurig aangelegde voor/-en achtertuin voorzien van een sproei-installaties. 25 meter diepe achtertuin.

Highligts

Uitstekende locatie
Goed onderhouden
Nieuw dak in 2015
Ketel twee jaar oud
Recent geschilderd
Gemeentelijk monument
Dak/-en spouwmuurisolatie
Dubbel glas
Garage
Diepe achtertuin van 25m

Hilversum, sectie K, nummer 1250, groot 3 are en 50 ca.

Indeling

Ruime entree met fraaie glas-in-lood raam en toegang tot de kelderruimte en toilet, woonkamer met hoekerker en een houten vloer. Vanuit de woonkamer is zowel de voortuin als de diepe achtertuin bereikbaar middels openslaande deuren en een schuifpui. In de kelder is de aansluiting voor wasmachine/droger alsmede de CV-opstelling. Nette keuken.

Eerste verdieping

Via vaste trap naar 1e verdieping alwaar overloop, twee grote slaapkamers en één kleinere slaapkamer. De grote slaapkamers hebben ieder een balkon. Nette ruime badkamer met ligbad, douchecabine en vaste wastafel. Gehele verdieping voorzien van stucplafonds. Originele paneeldeuren.

Tweede verdieping

Via vaste trap naar zolderverdieping alwaar voorzolder, studeerkamer en twee slaapkamers met Velux dakramen. Vanuit één van de slaapkamers is de vliering bereikbaar.

Overige verdiepingen

Vliering

Balkon

Balkon aan de voor en achterzijde.

Tuin

Voor/- en achtertuin voorzien van sproei-installatie. Oprit voor de auto. Achtertuin 25m diep gelegen op het westen.

Bijzonderheden

Gemeentelijk monument

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00003
Vraagprijs € 975.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 maart 2024
Laatste wijziging Dinsdag 26 maart 2024
Bouw
Type object Woonhuis, villa, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 350 m²
Woonoppervlakte 153 m²
Inhoud 598 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Hilversum K 1250 Hilversum K 1250
Perceeloppervlakte 350 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken