Verkocht

Verkocht: Goed onderhouden stijlvolle 30-er jaren helft van een dubbele villa met garage en 25 meter diepe achtertuin.

Van Der Helstlaan 21, 1213 CB Hilversum

+45

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (1 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (3 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (4 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (5 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (50 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (57 of 60).jpg

+40

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (54 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (52 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (53 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (56 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (18 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (6 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (7 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (8 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (9 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (10 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (11 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (12 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (13 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (14 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (16 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (17 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (19 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (20 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (21 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (22 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (23 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (24 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (25 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (28 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (29 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (30 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (31 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (32 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (33 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (34 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (35 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (36 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (37 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (39 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (40 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (43 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (44 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (46 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (47 of 60).jpg

20240306, Van der Helstlaan 21, Hilversum, Hilhorst Makelaars (48 of 60).jpg

Beschrijving

In gewilde woonomgeving Hilversum-Zuid in het Schilderskwartier gelegen stijlvolle 30-er jaren helft van een dubbele villa met garage. De villa is gunstig gelegen nabij de Internationale school, basisscholen, NS-station, gezellige winkelstraat “de Gijsbrecht van Amstel”, horeca, middelbare scholen en diverse natuurgebieden. Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Hilversum. In de directe omgeving van uitvalswegen naar de A1 en A27 (Utrecht, Amsterdam en Amersfoort). De woning ligt in een groene, kindvriendelijke laan en beschikt over een oprit en een keurig aangelegde voor/-en achtertuin voorzien van een sproei-installaties. 25 meter diepe achtertuin.

Highligts

Uitstekende locatie
Goed onderhouden
Nieuw dak in 2015
Ketel twee jaar oud
Recent geschilderd
Gemeentelijk monument
Dak/-en spouwmuurisolatie
Dubbel glas
Garage
Diepe achtertuin van 25m

Hilversum, sectie K, nummer 1250, groot 3 are en 50 ca.

Indeling

Ruime entree met fraaie glas-in-lood raam en toegang tot de kelderruimte en toilet, woonkamer met hoekerker en een houten vloer. Vanuit de woonkamer is zowel de voortuin als de diepe achtertuin bereikbaar middels openslaande deuren en een schuifpui. In de kelder is de aansluiting voor wasmachine/droger alsmede de CV-opstelling. Nette keuken.

Eerste verdieping

Via vaste trap naar 1e verdieping alwaar overloop, twee grote slaapkamers en één kleinere slaapkamer. De grote slaapkamers hebben ieder een balkon. Nette ruime badkamer met ligbad, douchecabine en vaste wastafel. Gehele verdieping voorzien van stucplafonds. Originele paneeldeuren.

Tweede verdieping

Via vaste trap naar zolderverdieping alwaar voorzolder, studeerkamer en twee slaapkamers met Velux dakramen. Vanuit één van de slaapkamers is de vliering bereikbaar.

Overige verdiepingen

Vliering

Balkon

Balkon aan de voor en achterzijde.

Tuin

Voor/- en achtertuin voorzien van sproei-installatie. Oprit voor de auto. Achtertuin 25m diep gelegen op het westen.

Bijzonderheden

Gemeentelijk monument

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00003
Vraagprijs	€ 975.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 13 maart 2024
Laatste wijziging	Donderdag 2 mei 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, villa, twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1927
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Schilddak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	350 m²
Woonoppervlakte	153 m²
Inhoud	598 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	6,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte	14,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	13,4 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3 (en 1 kelder)
Aantal kamers	7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg In woonwijk Nabij school

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Oosten
Staat	Goed onderhouden
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering	West
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Energielabel	D

CV ketel
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2022
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming Open haard
Ventilatie methode	Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen	Douche Ligbad Wastafel
Parkeergelegenheid	Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm	Ja
Heeft een open haard	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja